先日壊れてしまった電気式給湯器の話をしましたが、その際に、お湯が出ない＝風呂に入ることができないので銭湯通いになる、とも書きました。

実際にクルマで銭湯に通っているのか？

実は完全に壊れたわけではないのか？夜間から早朝に動作しているようで、朝一には短時間ながら（1時間程度）冷房も使えますし、深夜電力の湯沸しも一応、少量ならできるようで、シャワーなら特に問題なく使える状態です。

最悪の状況には至らなく、少しほっとしたと言うのが正直な気持ちです。

冷房が使えないと言う点はかわりませんけどね。

さて、このまま暖房のシーズンに入ってしまえば、来年の冷房シーズンまで現状でいけるような気もしてはきます。うちは、南東向きであるためか？冬場でも暖房要らずでして、先の冬では一度も暖房を使っていなかったのです。

冬場の平均室温が18度前後でして、悪天候の時はちょっと薄ら寒いこともありましたが、大人二人が居て、TVなんぞ見たときには22度を超えます。十分に暖かいのです。

さてどうしたものか・・・

しかしながら、暖房要らずは別として、お湯が担保されない危険があるのは大問題です。やはり改修工事かな？

と言うことで、ガス給湯への改修工事を行う方向で検討中です。が、現在ある装置が電気であるため、ガスへの改修は新たにガス管を通すことになり、かなり大掛かりな工事が発生します。

機器の全交換でもかなりの費用が必要ですが、工事の人件費もバカになりません。見積もりでは給湯とエアコン交換のセットで、5日の工期だそうですが、こりゃー100万円超えは確実です。

そんなお金はありませんので、銀行から融資を受けることになるのですが、借金が増える・・・これって中古住宅の宿命かもしれません。安く買った分、あっちこっち消耗品が駄目になるので、何かと出費が発生するんですね。

今回交換するのは、エアコン（屋内機2台）・電気給湯システム一式（エアコン屋外機を含む）なのですが、お湯をためるタンクが屋内にあり、こやつも撤去になりますので、結果、撤去後にはスペースが空きます。

ここを収納スペースとして使うことが可能になりますので、畳半畳程度ではありますが、有効利用できます。うれしい副産物といえます。※内装工事が必要になります。

電気給湯で付き物なお湯の圧力が低いことから起こる、シャワーの勢いの無さも恐らくは解消されるので、お風呂のシャワーヘッドにTOTOのワンダービートなんかも使えるようになります。これも有難いことです。

24時間換気システムが現在はないので、洗面台とトイレ兼用の換気扇を常に動作させていますが、改修後は24時間換気システムになりますので、電源を落とすことになります。

しかし、気づくと売却した前の新築マンションの設備に近づくところは、やはり良い物を一度味わってしまうと、元には戻る事ができないと言う人の習性をじで行くような気もしてきます。